Sonniger Garten, ruhige Lage und GARAGE. Was will man mehr? Gepfl. DHH Nähe Bosch
359.000
ID-7887
Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Grundstück: 262 m² Wohnfläche: 110 m² Terrasse: Ca. 30 m² (davon ca. 1/3 in Wfl. eingerechnet) m² Parkplatz: 2 Heizung: Gas-Zentralheizung Baujahr: 1938 Endenergiebedarf: 168,22 kWh (m² * a) / Energieeff.klasse: F Energieausweistyp: Bedarfsausweis weitere Details: Käuferprovision 4,76% (inkl. MwSt.), zahlbar und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Beschreibung

Gepflegte und laufend renovierte Doppelhaushälfte in schöner ruhiger Wohnlage von Reutlingen * sonniges Grundstück mit Garage und PKW-Stellplatz * weitestgehend Stil u. Optik Mitte/Ende der ´80 er Jahre * Sackgasse, daher nur Anliegerverkehr *

Wichtig: Ideal für 2-3 Personen! Das Haus besitzt aktuell 4 Zimmer und das Badezimmer befindet sich im UG – für eine 4-köpfige Familie ist dieses Haus platztechnisch nicht geeignet

EG: Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse mit elektr. Markise * separates WC * gut aufgeteilter Küchenbereich mit Essnische – EBK muss erneuert werden *

OG: Schlafzimmer mit 19 m², Parkettboden u. Einbauschrank * Flur * Kinderzimmer mit 11,4 m² *

DG: rustikales ausgebautes Dachgeschoss mit Holzdecken u. Seitenpaneelen: Vorraum und 4. Zimmer mit ca. 15,2 m², Einbauschrank * Bühne über Spitzboden über Einschubtreppe begehbar – zusätzlicher Stauraum.

UG: Holztreppe ins UG * Vollunterkellerung mit braun gefliestem Badezimmer (inkl. Fenster, Dusche, Waschbecken und WC) * grosse Waschküche mit Heizung (Buderus) * Kellerraum und zusätzlich Gewölbekeller *

Renovierungen:

Fenster Holz/Alu im Jahre 2000 erneuert
Gas-Zentralheizung von 1999/2000 (Buderus)
Dach erneuert und gedämmt im Jahre ´99/2000
hauptsächlich Parkett- und Fliesenböden * gemütliche Holzdecken

(eine Finanzierung wird bei Besichtigung vorausgesetzt).

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Wichtige Hinweise zum Widerrufsrecht

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit Juni 2014 dazu verpflichtet, ihre Interessenten über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen.

Ein Fernabsatzvertrag / Maklervertrag ist bereits dann zustande gekommen, wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch zu einer Immobilien kontaktieren. Deshalb erhalten Sie auch von uns als erstes eine Widerrufsbelehrung mit detaillierten Informationen und nicht das gewünschte bzw. angeforderte Exposé. Im Anschluß können wir wie gewohnt für Sie tätig werden.

Wichtiger Hinweis!
Sie müssen auch weiterhin nichts bezahlen wenn Sie ein Exposé anfordern oder mit uns die Immobilie besichtigen. Erst nach Abschluss eines Kaufvertrages wird die vereinbarte Provision fällig.

Sämtliche Objektdaten stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.