Wer die Gelegenheit erkennt…
Dieses Reiheneckhaus liegt ganz am Ende einer Privat-/Spielstraße (Sackgasse) und ist das hinterste Haus von insgesamt 4 Häusern. Niedrigenergiestandard, massiv gebaut eine kontrollierte Lüftungsanlage sorgt für hygienische Raumluft
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, heller Wohn-/Essbereich mit verglastem Erker, Fliesenboden, Küche mit Einbauküche u. Edestahlabzugshaube, Windfang gefliest und eine extra Dusche mit WC * Direkter Zugang zur Sonnenterrasse (West) und zum überschaubaren Garten *
OG: 1 großes helles Zimmer mit 19 m², kann jederzeit zu 2 Kinderzimmer umgestaltet werden und Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit Korkboden * großes Tageslichtbad in weiß/marmoriert, Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschtisch, Fußbodenheizung .
DG: Lichtdurchflutete 2 Zimmer mit Laminatboden und großen Dachflächenfenstern (Zwischenwand kann jederzeit entfernt werden dann entsteht ein helles Dachstudio), elektrische Jalousien in beiden Räumen (fernbedienbar)
UG: Ausgebauter beheizter Hobbyraum mit Fenster und davorliegendem Lichthof, momentan genutzt als Arbeitszimmer, ca. 27 m² (hälftig in Wohnfläche eingerechnet),
Vorraum gefliest + gefliester Kellerraum mit Treppenzugang zum Garten.
Überdachter Stellplatz im Freien (Carport) * Beheizt wird das Haus mit wartungsfreien Elektro-Nachtspeicheröfen, ein Kaminzug zum Anschluß eines gemütlichen Kachel-/ oder Kaminofens ist vorhanden. Die aktuellen Nebenkosten für Elektroheizung + Wasser/Abwasser belaufen sich auf monatl. EUR 145,–.
Lage:
Zentrumsnahe ruhige Lage * Ideale Anbindung an die Autobahn A 8, die B 313 und die B10 und an öffentliche Verkehrsmittel * Köngen besitzt eine hervorragende Infrastruktur, Haupt-Real und Werkrealschule, 7 Kindergärten (bequem zu Fuß erreichbar), Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Bücherei, zahlreiche Sporteinrichtungen, und, und, und .. Gymnasium ist in der nächsten Ortschaft, in Wendlingen.
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