— VERKAUFT —  Pfullingen: Ideal für Immobilieneinsteiger! Günstige 2-Zimmer-Dachwhg. in ruhiger Halbhöhenlage – im 3-Familienhaus!
129.000
ID-7286
Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 52 m² Parkplatz: kann angelegt werden/ Genehmigung liegt vor Heizung: Öl-Zentralheizung Baujahr: 1959 Endenergiebedarf: 135,6 kWh (m² * a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis weitere Details: Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.), zahlbar und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Beschreibung

Genießen Sie beim Frühstück den wunderbaren Blick auf den Georgenberg durchs Dachfenster. Hier wohnen Sie sozusagen über den Dächern der Stadt und doch zentrumsnah mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe! Zum Markplatz zu Fuß 10-15 Minuten.

Die helle, gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² DIN Wfl. befindet sich in einem 3-Familienhaus in herrlich ruhiger Halbhöhenlage. Bis Ende 2019 wurde die Wohnung neu renoviert, d.h. komplett neu gestrichen, neue Böden (Laminat und Teppichboden), ein Dachfenster wurde ganz ausgetauscht, Rollos und Kundendienst bei den Dachfenstern neu, Armaturen neu, Küchenzeile neu inkl. kleiner Spülmascheine, Heizkörperthermostate erneuert, uvm.

Das Gebäude wurde 1959 erbaut und befindet sich in einem dem Alter entsprechend gepflegten, ordentlichen Zustand. Da hier auf Luxus wie Aufzug, Hausmeisterservice u.Ä. verzichtet wird, fällt das Hausgeld sehr moderat aus.

Zu der Wohnung gehören im Treppenhaus eine abschließbare Abstellfläche, sowie ein Kellerraum z.B. für Winterreifen und Gefrierschrank. Im Kellergeschoss steht auch eine Waschküche zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird ohne Garage/Parkplatz zum Verkauf angeboten. Es liegt aber eine Genehmigung für das Anlegen eines Stellplatzes vor. Des Weiteren liegt eine Genehmigung für das Anbringen eines Balkons vor.

 

 

Sämtliche Objektdaten stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.