— VERKAUFT — Geräumiges Wohnen – Blick ins Grüne / 4-Zi.-ETW im 2.OG
217.000
ID-7261
Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 98 m² Terrasse: 20 m² Loggia m² Parkplatz: Vorhanden Heizung: Fernheizung Baujahr: 1970 Endenergiebedarf: 83,0 kWh / (m² * a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis/ Typklasse C weitere Details: Käuferprovision 4,76% (inkl. MwSt.), zahlbar und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Beschreibung

Diese geräumige helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Hochhauses mit insgesamt 8 Stockwerken * Die vorteilhafte Aufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Familien oder auch für ältere Personen * man könnte diese Wohnung auch mit geringem Aufwand nachhaltig für € 950 monatl. kalt vermieten – somit auch eine ideale Kapitalanlage * mit AUFZUG *

grosser länglicher 20 m² Balkon (nach Südwest) mit Blick ins Grüne und eine zusätzl. Loggia mit knapp 4 m² * Tageslichtbad in beige, mit Dusche, Waschbecken, Waschm.anschl. und Fenster * separates WC in weiß * Abstellraum in der Wohnung * Schlafzimmer mit 15,2 m² * 2 Kinder- oder Bürozimmer mit je fast 12 m² * Flurbereich mit 11,5 m² * Küche mit gepflegter heller Einbauküche (7,7 m²) inkl. sämtl. elektr. Geräte * angenehmes Wohnzimmer mit 21,3 m², Teppichboden * ausreichend Parkmöglichkeiten am Haus * Kellerraum im UG *

2016 wurde der Aufzug inkl. der Technik modernisiert
Bezug Mitte Juli/2018
monatl. Hausgeld: € 297,-

Ausstattung

– Teppichboden u. Linoleum
– helle Einbauküche inkl. elektr. Geräte
– Full-Hausmeisterservice
– Aufzug
– Holz-Doppelglasfenster weiß
– Fahrradraum gemeinschaftl.
– großer Kellerraum, ca. 8 m² mit Regalen
– zusätzl. gemeinschaftl. Waschraum
– Werkstattraum mit vorhandenem Werkzeug

Lage

ruhige Lage in Reutlingen/ Gebiet Voller Brunnen * Bushaltestellen für den Stadtbus sind in der Nähe * Die Reutlinger Innenstadt und Metzingen sind in wenigen Autominuten zu erreichen * gute Verkehrsanbindung nach Tübingen und Stuttgart.