— VERKAUFT — Schicke 4-Zi.-Galerie-Whg. in Betzingen

Traumhaft schöne Galeriewhg. mit supergrossem Südwestbalkon…
Absolut helle, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Whg. auf 2 Ebenen im OG/DG mit extravaganter Galerie und einem besonderen architektonischen Schnitt… *

Vermietet seit 4/2009 Mieteinnahmen EUR 9.900,–/ Jahr Bei Selbstbezug: 3 Monate Kündigungsfrist (Eigenbedarf).

DIN Wfl. 90 m²/ Grundfläche ca. 110 m² * Tageslichtbad in weiß mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken * Riesenbalkon mit ca. 12 m², Südwestausrichtung *
neue, schicke Einbauküche in weiß: Herd mit Ceranfeld, Backofen, kleine Spülmaschine, Dunstabzug

Ausstattung:
– dunkler Laminatboden (DG)/ heller Laminatboden auf unterer Ebene…
– weiß gefliestes Bad mit Blick in Giebel
– Offene Treppe zur Galerie mit Blick von oben ins Wohnzimmer
– sep. WC mit Waschm.-anschluß auf unterer Ebene
– weiße, ganz neue Einbauküche mit elektr. Geräten
– Kabel-TV, Kabel BW Anschluss vorhanden

Lage:
absolut ruhige Wohnlage im neuwertigen 8-Familienhaus (reine Anliegerstr./ Sackgasse) – Fa. BOSCH ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar…

Sonstiges:
inklusive Tiefgaragenstellplatz (Nr. 21) + PKW-Stellplatz im Freien
großer Keller im UG (Nr.6)
Waschraum u. separater Trockenraum
Energiepass vorhanden, Energieverbrauchskennwert: 98 kWh / (m² * a), (inkl. Warmwasser)
Eigentümer/Mieterverhältnis in den Gebäuden liegt bei ca. 40/60
Das Hausgeld beträgt aktuell monatl. EUR 208,– (inkl. Verbrauch)