— VERKAUFT — 4,5-5 Zi.-Maisonette Stuttgart Degerloch

Einmalige Gelegenheit! Auch für Familien mit mehreren Kindern… Wohnen im Bermuda-Dreieck… ein wenig griechisches Ambiente durch viel Marmor

Neuwertige sehr helle 4 1/2-5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (1.DG/2.DG) in zentrumsnaher Lage von Stuttgart-Degerloch * kleine WE – 4-Fam.-Haus – gelegen oberhalb der Weinsteige * große sonnige Dachterrasse nach Süd/Westausrichtung (ca. 12 m²) garantiert einen fantastischen Blick über die Dächer von Stuttgart + zusätzlich ein eigener Garten mit 162 m² mit Pavillon (als Sondernutzung) zum Grillen, Festen oder für Tierhaltung… * ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt hinterm Haus *

1.DG (93 m² DIN Wfl.): großer Flur offen zum Wohnzimmer * 4 Zimmer * Küche (ohne EBK) mit der Möglichkeit eine Wohnküche zu errichten * Dachterrasse * Marmorbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschm.-anschluß, WC (innenliegend)
2.DG (22 m² DIN Wfl.): Vorraum/Büro * ausgebauter Dachraum mit Schrägen und fantastischer Aussicht * großes Tageslicht- Duschbad mit Dachfenster, WC, ganz in Marmor…

Ausstattung:
Marmorböden mit Fußbodenheizung
– teilweise Laminatböden
– Schallhemmende Kunststoff-Isofenster weiß (Schüco)
– Treppenhaus mit schwarzen Natursteinbelägen
– hoher Baustandard: wärmedämmendes 30 cm
starkes Mauerwerk/ Fenstersimsen innen: Marmor
– weiß lackierte Holztüren
– Kellerraum im UG
– PKW-Stellplatz im Freien
– Gas-Zentralheizung (für?s gesamte Haus)

ein extra Hobbyraum im UG (z.B. als Gäste-Zimmer oder für Büro im Haus) mit 17 m², Tageslicht (Fenster), Dusche mit WC und Marmorboden kann optional zum Preis von EUR 25.500,– dazuerworben werden.

Lage:
Zentrale Lage – wenige Meter ins Einkaufszentrum von Degerloch (ca. 300 m) – 3 km bis ins Zentrum nach Stuttgart *
Rad- Jogging- oder gemütliche Spazierwege sind einfach und schnell erreichbar *
Öffentlicher Nahverkehr in nächster Nähe: die Stadtbahnen 07 / 08, die Zahnradbahn zum Marienplatz und Bushaltestelle sind nur wenige hundert Meter entfernt.