— VERKAUFT — In allerfeinster Randlagensackgasse – Reutlingen-Altenburg: freist. Einfamilienhaus mit ELW
€539.000
ID-7276
Schlafzimmer 7 Badezimmer 2 Grundstück 550 m² Wohnfläche 194 m² Terrasse grosser Balkon mit ca. 25 m² und grosse TERRASSE m² Parkplatz 3 Garagen und 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus Heizung Öl-Zentralheizung Viessmann (Bj. 1988) Baujahr 1988 Endenergiebedarf 149,59 kWh (m² * a) / Energieeff.klasse: E Energieausweistyp Bedarfsausweis weitere Details Käuferprovision 4,76% (inkl. MwSt.), zahlbar und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Beschreibung

Flexibles, ideales Haus zum Wohnen- und Arbeiten auf 4 Etagen!

Freistehendes Einfamilienhaus (5- 5,5 Zimmer) mit ELW (1,5 Zimmer, separater Zugang), Geschäftsräumen, Lager, Weinkeller, 3 große Garagen – das Dachgeschoss ist ausbaufähig zu einer wunderbaren 3-Zi.-Whg. mit Loggia (ca. 66 m² Wfl.) – Baugenehmigung liegt vor * herrlicher Gartenbereich in Westausrichtung – Grundstück mit ca. 550 m² * sehr ruhige Wohnlage (Halbhöhenlage) in Reutlingen-Altenburg *

das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet (30cm Wandstärke) * Vollunterkellerung * 2003 zusätzl. Vollwärmeschutz (50mm auf kompletter Westseite)  * Kachelofen * angebauter ca. 24 m² Sonnenbalkon (West) * grosse Terrasse (überdacht) *  angebauter Weinkeller * Öl-Zentralheiz. Viessmann (1988) *

Ca. 194 m² Wfl. + 73 m² Nutzfläche + ausbaufähiges DG mit 66 m² Wfl. (DIN)

beziehbar September 2019 (n. Absprache)

 

Sonstiges

Sämtliche Objektdaten stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.