— VERKAUFT — _______________ Schdf.-Oberberken: Gelegenheit! Günstige Dachwhg. mit Balkon u. herrlicher Aussicht – Garten, Stpl

Diese schicke, bezahlbare 3,5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit 4 Wohneinheiten (Bj. 1971/72), ganz in der Nähe von Natur, Wiesen und Wald. Total ruhige Lage im beliebten Stadtteil Oberberken – am höchsten Punkt des Schurwaldes. Prima Fernsicht auf die Schwäbische Alb, Rosenstein u. Hohenzollern. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Highlights:

– praktischer, geräumiger Grundriss – gute Aufteilung
– Balkon mit Fernsicht – ca. 7 m² – in Südausrichtung
– gemeinschaftlich nutzbarer Garten – Gesamtgrdst.: 760 m² – ebenerdig
– ca. 70 m² DIN Wfl. / Grundfl. ca. 80 m²
– Retro Einbauküche mit neueren Geräten
– Wohnzimmer u. Küche mit großzügiger Verglasung – direkter Balkonzugang
– Kellerraum, Trockenraum u. gemeinschaftl. Hobbyraum im UG
– PKW-Stpl. am Haus
– Dachfenster teilweise erneuert/ Schalter u. Steckdosen erneuert (Elektrik)/ hochwertiger Laminatboden
in Wohn-/Esszimmer (2014 erneuert)
– Grundschule und Einkaufsmögl. befindet sich am Ort

– Energieausweis befindet sich in Vorbereitung / Fenster Holz verglast – aus Bj. –
wärmedämmende Maßnahmen an Dach und Fassade wurden bisher noch
nicht vorgenommen / Öl-Zentralheizung v. Viessmann

Sollten Sie eine Kapitalanlage oder eine Wohnung, die Sie nach einer Entmietungszeit gemäß Mietgesetz selbst nutzen wollen, suchen, dann freuen wir uns auf Sie.