# RESERVED #  RT/Ohmenhausen: Lichtdurchflutet – tolle Architektur! Schicke grosse DHH mit 1-Zi.-Einliegerwohnung
529.000
ID-7288
Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Grundstück 280 m² Wohnfläche 153 m² Parkplatz 2 PKW Stellplätze im Freien Heizung Öl-Zentralheizung Baujahr 1998 Endenergiebedarf 91,88 kWh (m² * a) / Energieeff.klasse: C Energieausweistyp Bedarfsausweis weitere Details Käuferprovision 4,76% (inkl. MwSt.), zahlbar und fällig nach Abschluß des notariellen Kaufvertrags

Beschreibung

Attraktive Doppelhaushälfte mit schöner 1-Zi.-Einliegerwhg. (ca. 33 m² Wfl.) in herrlicher Anliegerstraße. Zentrumsnahe Lage von Reutlingen-Ohmenhausen – von hier aus ist man in ca. 8 Fußmin. im Ortskern * Massive Bauweise, konzipiert von Architekturhaus Eberhardt * 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus * Carport möglich * weitere Parkmöglichkeiten in nächster Nähe * Das Haus ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten *

Hauptwhg.: EG: Offener, heller Wohn-Ess-Küchenbereich mit großflächiger Fensterverglasung, hochwertige Einbauküche inkl. aller Geräte (2013 neu), Granitboden, gemütlicher Kaminofen, direkter Zugang auf den Balkon * verglaster Eingang und Sicherheitstüre *

OG: offener Hobbyraum od. Arbeitszimmer mit wintergartenähnlicher Verglasung * schönes, modernes Badezimmer, zeitlos gefliest (2013 komplett neu) * Flurbereich * grosses Schlafzimmer inkl. Ankleidebereich *

DG: Galeriezimmer * Schlafbereich * Kinderzimmer * Zugang auf kleine Dachterrasse (Süd) *

UG: ELW mit Wohn-/Schlafzimmer und Zugang zu schönem großen Balkon * Wohndiele und Küchenbereich mit EBK * Dusch/WC mit Waschbecken * Flur * Heizraum mit Öl-ZH (Wolf) * großer Abstellraum, auch als Hobbyraum nutzbar *

 

BEI BESICHTIGUNG WIRD EINE BESTEHENDE FINANZIERUNG VORAUSGESETZT

Wichtige Hinweise zum Widerrufsrecht

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit Juni 2014 dazu verpflichtet, ihre Interessenten über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen.

Ein Fernabsatzvertrag / Maklervertrag ist bereits dann zustande gekommen, wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch zu einer Immobilien kontaktieren. Deshalb erhalten Sie auch von uns als erstes eine Widerrufsbelehrung mit detaillierten Informationen und nicht das gewünschte bzw. angeforderte Exposé. Im Anschluß können wir wie gewohnt für Sie tätig werden.

Wichtiger Hinweis!
Sie müssen auch weiterhin nichts bezahlen wenn Sie ein Exposé anfordern oder mit uns die Immobilie besichtigen. Erst nach Abschluss eines Kaufvertrages wird die vereinbarte Provision fällig.

Sämtliche Objektdaten stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

 

Doppelhaushälfte
3 Geschosse
Baujahr: 1998

  •  Zustand: gehoben, renoviert
  •  voll unterkellert, Dach ausgebaut
  •  Balkon, Dachterrasse
  • frei werdend

Bezug: 3 Mon. nach Notar

  •  2 Stellplätze
  •  Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  •  Einbauküche
  •  Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
  •  Kunststofffenster
  •  Anschlüsse: DVB-T-Empfang, Kabelanschluss
  •  Weitere Räume: Einliegerwohnung, Galerie, Wasch-Trockenraum
  •  Haustyp: Massivhaus, Niedrigenergie
  •  Energieträger: Gas
  •  Kachelofen, Zentralheizung
  •  städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung