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Jetzt ins Eigentum! Schnittige 2,5 Zi.-Dachmaisonette mit sonniger Dachterrasse – ruhig u. zentral!

189.000
ID-7280 - Zum Verkauf
Jetzt ins Eigentum! Schnittige 2,5 Zi.-Dachmaisonette mit sonniger Dachterrasse – ruhig u. zentral!
Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 78 m² DIN / 90 m² Bodenfläche m² Terrasse: 9 m² Parkplatz: 1 PKW-Stellplatz (zzgl. € 10.000,-) Heizung: Fernheizung Baujahr: 99/2000 Endenergiebedarf: 76 kWh (m² * a) / Energieeff.klasse: C Energieausweistyp: Verbrauchsausweis weitere Details: Käuferprovision 4,76% (inkl. MwSt.), zahlbar und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Unlängst frisch renovierte, moderne 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung (auf 2 Etagen) in ruhiger und doch zentraler Lage von Bad Urach * 78 m² DIN Wfl./ ca. 90 m² Bodenfläche * die Wohnung befindet sich im 3.OG und DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses * Full Hausmeisterservice

Etage 1: offener Flurbereich/Diele mit Zugang zur offenen Küche inkl. Einbauküche v. 2015 und zum Wohnzimmer * Vinylboden auf gesamter Etage * Zugang zur herrlich sonnigen Dachterrasse mit ca. 8-9 m² * sep. neues WC (am Eingang) * Wendeltreppe ins DG *

Etage 2: offener Flurbereich, ideal nutzbar als Büro oder zum Chillen * komplett neu renoviertes, helles Tageslichtbad mit Fenster, Dusche, großes Waschbecken, WC, Waschm.anschl., hochwertig ausgestattet * schönes Schlafzimmer mit Stellmögl. f. Schrank *

Kellerabstellraum im UG * Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 10.000,- * Fahrradabstellraum * allgem. Waschküche * der Kaufpreis der Wohnung inkl. des TG-Stellplatzes beträgt insgesamt € 199.000,-

Renovierungen im Jahre 2015:
– schöner Vinylboden in Holzoptik
– komplett neues Badezimmer im DG und neues Gäste-WC am Eingang
– neue Einbauküche inkl. elektr. Geräte
– 3 neue Dachfenster
– neues WC

die gesamte Tiefgarage wurde 2017 saniert – die Arbeiten sind abgeschlossen – Umlagen wurden durch die Eigentümer bezahlt – weitere grosse Sanierungsmassnahmen sind nicht beschlossen.

SA und Donnerstags (nach Absprache)

Sämtliche Objektdaten stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Benno Müller Benno Müller (Müller Immobilien)
07121-339220