Schlafzimmer6Badezimmer3Grundstück243 m²Wohnfläche195 m²Terrasse5,2 m²ParkplatzGarage und 2 PKW-StellplätzeHeizungGas-Brennwerttherme (1996), WolfBaujahr1976 / 1996Endenergiebedarfin AufbereitungEnergieausweistypin Aufbereitungweitere DetailsKäuferprovision 2,975% (inkl. MwSt.), zahlbar und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluß
Beschreibung
Dieses Gebäude mit 2 Wohneinheiten und Hofbereich liegt in ruhiger Zentrumslage inmitten vom schönen Eningen u. A., Spitzengässle. Von hier aus ist man bequem in 1-2 Fußminuten bei Bäcker, Metzgerei, Cafes, Friseur, Pizzaland, Ärzten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Netto Supermarkt ist um die Ecke. Aldi/ Edeka ist in wenigen Minuten erreichbar.
Am bestehenden Wohnhaus (´76 wiederaufgebaut) wurde die Scheune abgebrochen und 1996 ein zweites Haus angebaut.
Das linke Haus hat ca. 103 m² Wfl. und 5-6 Zimmer, Bad im EG und Duschbad im OG, vermietet, monatl. KM € 1005,-
Das rechte Haus hat 92 m² Wfl., 4 Zimmer, großes, modernes Tageslichtbad und Balkon, vermietet, monatl. KM € 690,-
Beide Häuser könnten in ca. 3 Mon. frei sein oder auch vermietet bleiben.
Eine Garage ist vorhanden und 2 Parkplätze befinden sich im Hofbereich. Beide Häuser sind großzügig unterkellert, ca. 40 m² Keller (rechtes Haus) und ca. 25 m² Keller linkes Haus
Sonstiges:
Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird demnächst erstellt.
Sämtliche Objektdaten stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des §656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.
