Außen unauffällig, ganz oben ein Wohntraum! Exklusive 4-Dachwohnung auf 2 Etagen mit Dachterrasse

Das Wichtigste vorab:

• Dachgeschosswohnung
• 118 m² Wohnfläche auf 2 Etagen – bezahlbarer Luxus
• Exquisite Einbauküche mit Hochglanzfronten und Arbeitsfläche in Holzoptik inkl. sämtlichen elektrischen Geräten
• Große Dachterrasse mit herrlicher Aussicht auf die Alb – Südseite
• 50 m² Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Dachstudio mit Dachterrasse
• Edler Kaminofen von Oranier
• Gesamte Wohnung 2025 komplett modernisiert – sie brauchen nur noch Ihre Koffer packen u. einziehen
• Hochwertige Vinylböden in allen Wohn- und Schlafbereichen, Dachterrasse mit WPC Megawood Dielen, Velux Integra Dachfenster
• Ruhige, innerörtliche Wohnlage inmitten von Eningen

Beschreibung:
Exklusive, superschöne Dachmaisonettewohnung im 3./4. OG (2 Etagen) mit 118 m² Wohnfläche – kein Aufzug – ruhige Ortsmittenlage von Eningen in einem klassischen Wohn-Geschäftshaus mit 6 Parteien. * Ideal für 2 bis 3 Personen *

Fantastisches, helles Ambiente – luftiges, offenes Wohnen. Klare Linien – helle Wandflächen – wunderbar großzügig!

3.OG: geräumiger Flurbereich * offener, heller Wohn-Essbereich mit 50 m² Wfl. mit Oranier Kaminofen (8 KW) und Treppe zum Galeriezimmer * neue Einbauküche mit sämtlichen hochwertigen Geräten in eleganter, zeitloser Optik, praktische Schiebetüre * 2 weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-/Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer * eines davon mit Einbauschrank * tolles, helles Badezimmer mit Wanne, Glasdusche, WC, Waschtisch und Spiegelschrank * Separates WC mit Waschbecken *

4.OG: Galeriezimmer oder Atelier mit teilüberdachter Dachterrasse * besonderes Freiheitsgefühl verleiht der tolle Weitblick in die Ferne auf den Albtrauf, über die Dächer von Eningen und sogar auf die Reutlinger Achalm *

Im UG befindet sich ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum * 5 PKW-Stellplätze befinden sich am Haus *

Lage:
In dieser herrlichen Ortsmittenlage ist alles zu Fuß erreichbar, was Sie für ein stressfreies Leben brauchen:  Bäcker, Metzger, Supermarkt, Gastronomie – Cafés und Restaurants, Apotheke, Arztpraxen – was will man mehr?

Die nächste Bushaltestelle nach Reutlingen liegt praktisch direkt vor der Haustür.