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Tübingen: Erste Sahne zum Vermieten! 3,5-Zi.-Whg. im 3.OG, Aufzug, ruhige stadtnahe Lage

239.000
ID-7272 - Zum Verkauf
Tübingen: Erste Sahne zum Vermieten! 3,5-Zi.-Whg. im 3.OG, Aufzug, ruhige stadtnahe Lage
Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 86 m² Terrasse: Balkon mit 8 m² Parkplatz: 1 PKW-Stellplatz (zzgl. € 5.000,-) Heizung: Öl-Zentralheizung (Bj. 1991) Baujahr: 1973 Endenergiebedarf: Energieverbrauchskennwert: 132 kWh (m² * a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis/ Typklasse E weitere Details: Käuferprovision 4,76% (inkl. MwSt.), zahlbar und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Geräumige 3,5 Zimmer-Wohnung (im 3.OG) in ruhiger Lage von Tübingen – aktuell frei – ideale Immobilie zur WG-Vermietung – schöne Raumhöhe mit 2,70m * herrliches Altbau-Feeling *

grosse Küche mit Einbauküche inkl. elektr. Geräten * 3.OG mit Aufzug und Balkon * Bad mit Wanne und Waschbecken * separates WC * PKW-Stellplatz im Freien (zzgl. € 5000,-) * Öl-ZH (1991) *

Kellerraum im UG/ Fahrradabstellmöglichkeiten/ Trockenraum

monatl. Hausgeld für den Eigentümer (inkl. Rücklagen): € 260,-

Aufzugstechnik wurde unlängst erneuert/ Dach vom Gebäude vor wenigen Jahren saniert
Hausmeister

In sehr ruhiger Lage gegenüber einem Wasserschutzgebiet / Mischgebiet in Waldrandlage
Der Hauptbahnhof Tübingen befindet sich in ca. 2 km Entfernung/ zur Universität und zur Tübinger Innenstadt sind es Fuß ca. 7 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung

Wichtige Hinweise zum Widerrufsrecht

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit Juni 2014 dazu verpflichtet, ihre Interessenten über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen.

Ein Fernabsatzvertrag / Maklervertrag ist bereits dann zustande gekommen, wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch zu einer Immobilien kontaktieren. Deshalb erhalten Sie auch von uns als erstes eine Widerrufsbelehrung mit detaillierten Informationen und nicht das gewünschte bzw. angeforderte Exposé. Im Anschluß können wir wie gewohnt für Sie tätig werden.

Wichtiger Hinweis!
Sie müssen auch weiterhin nichts bezahlen wenn Sie ein Exposé anfordern oder mit uns die Immobilie besichtigen. Erst nach Abschluss eines Kaufvertrages wird die vereinbarte Provision fällig.

Sämtliche Objektdaten stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Benno Müller Benno Müller (Müller Immobilien)
07121-339220